Área industrial e comercial à venda no Eugênio de Mello

Sobre o imóvel

Terreno e Área para venda no bairro Eugênio de Mello em São José dos Campos - SP. Área mista para venda no bairro Eugênio de Mello - Com 37.400m² de terreno plano - Em frente à Rodovia Presidente Dutra, a principal estrada de rodagem do país - Testada de 220 metros de frente e 170 de fundos - Margeia de frente com a Rodovia no sentido Rio-SP - Área é plana, com topografia favorável para instalação de industrias, galpões logísticos, comerciais e industriais - Fundo da área total margeia a antiga Rodovia Rio-SP A área possui 02 zoneamentos vigentes: 77.000 m² - ZM1 Zona Mista Um - ZM1: constitui-se de áreas limítrofes aos bairros residenciais e outras áreas, onde deverá ser mantido o controle de uso, bem como a limitação do gabarito de altura, sendo destinadas à ocupação predominantemente residencial e ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e à atividade industrial de baixo potencial de incomodidade. 163.000m² - ZUPI2 Zona de Uso Predominantemente Industrial Dois ZUPI2: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio-alto potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. Entre em contato conosco para saber mais! #imobiliária #áreamista #áreaparavenda #imobiliária

Ficha do imóvel

Código

17294

Tipo

Terreno e Área · Área industrial e comercial

Negócio

Venda

Bairro

Eugênio de Mello

Cidade

São José dos Campos/SP

Área do terreno

37.400 m²

Localização

Região aproximada em Eugênio de Mello, São José dos Campos