Chácarafazenda à venda no Área Rural de Botucatu

Sobre o imóvel

Rural para venda no bairro Área Rural de Botucatu em BOTUCATU - SP. MAGNÍFICA FAZENDA À VENDA ? REGIÃO DE BOTUCATU/SP Uma propriedade única, com história, estrutura e um potencial extraordinário de investimento! Antiga Fazenda Cafeeira, com vista panorâmica deslumbrante para o Polo Cuesta e Rodovia Castelo Branco! Localizada em rota turística, ideal para: Fazenda Cafeeira | Hotel Fazenda | Condomínio de Chácaras | Pecuária de Corte - ÁREA TOTAL: 119,5 alqueires (289,20 hectares) - Formação atual: Pecuária de corte e eucalipto - Pastagem: 62,44 alqueires - Demais áreas: Reserva, APP e recursos hídricos - Hidrografia privilegiada: 4 represas + córrego + nascente (água por gravidade) - Solo: Vermelho de excelente fertilidade - Altitude: Média de 950m - Topografia: Ondulada e de declividade leve BENFEITORIAS COMPLETAS: - Casa sede de alto padrão com suíte, lareira, aquecimento solar, churrasqueira, piscina e paisagismo impecável - Casa de administrador - Casa de empregado - Barracão - Confinamento para até 200 cabeças de gado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - 3 km do asfalto - 10 km de Pardinho - 20 km da Castelo Branco - 27 km de Botucatu - 120 km de Bauru - 125 km de Sorocaba - 210 km de São Paulo (Capital) - Documentação em ordem (faltando apenas o GEO) * Aceita propostas ? excelente oportunidade para investidores e grupos do agronegócio! FAZENDA COM HISTÓRIA, ESTRUTURA E POTENCIAL DE EXPANSÃO! Ideal para quem busca produção, turismo rural ou investimento patrimonial sólido!

Ficha do imóvel

Código

108888

Tipo

Rural · Chácarafazenda

Negócio

Venda

Bairro

Área Rural de Botucatu

Cidade

BOTUCATU/SP

Área do terreno

290.000 m²

Localização

Região aproximada em Área Rural de Botucatu, BOTUCATU