Condominio Rio Tibagi, SOBRE O APARTAMENTO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e vaga de garagem. SOBRE LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Rio Tibagi está nas proximidades do Clube Guarani, a 2 minutos de carro do Instituto de Educação e também do Restaurante Elite, e a 3 do Hospital da Criança. Vila Estrela Dentre os bairros de Ponta Grossa, a Vila Estrela destaca-se como um dos mais nobres da cidade e, sem dúvidas, está entre os melhores para se viver CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Apartamento por Andar: 4 , Quantidade de Andares: 7 , Torres: 4 , Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Salao de Jogos, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 24 hrs., Elevador Social: 1 , Bicicletario, Gas Encanado, Portao Eletronico.

Condominio Vivere Space Home, Apartamento no Edificio Vivere Space Home Possui 369,04 m², de área total Area privativa 227,74 m² SOBRE O IMÓVEL: 03 suítes, sala integrada, sala gourmet, cozinha americana, copa, sala de estar, sala de jantar, lavabo, sacada, lavanderia, piscina, espaço gourmet e 03 vagas de garagem. *** Imagens meramente ilustrativas. Sugestão de como pode ficar depois de pronto*** SOBRE O EDIFÍCIO: Torre única - 36 pavimentos- Exclusivamente residencial- 2 apartamentos por andar- Elevador privativo com código de segurança- Reaproveitamento da água da chuva- Porte - Cochère- Reserva técnica para ar condicionado- Entrada social e de serviço SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Rua Silva Jardim. Estuda- se proposta. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Apartamento por Andar: 2 , Quantidade de Andares: 36 , Torres: 1 .

Localizado na Rua Rio Grande do Sul, no bairro de Órfãs, este sobrado oferece um estilo de vida excepcional. No térreo, você será recebido por uma ampla sala que se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna e funcional, ideal para momentos de convívio e refeições em família. A praticidade é evidente com um lavabo bem localizado, além de uma lavanderia e uma convidativa área de churrasqueira. No andar superior, descubra o conforto de três quartos espaçosos, sendo um deles com uma varanda, um convite ao relaxamento e contemplação. O banheiro atende com comodidade a todos os residentes. Este imóvel vem equipado com alguns planejados, proporcionando praticidade e elegância, além de dois aparelhos de ar condicionado acomodados em 2 dos quartos. Não podemos também deixar de citar as 2 vagas de garagem. Experimente a tranquilidade e a funcionalidade deste espaço único, perfeito para criar memórias preciosas em um ambiente que combina estilo e comodidade., Ar Condicionado, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Lavabo

Um imóvel espetacular, situado em uma região em constante crescimento. São 600m² de construção; sendo a parte comercial totalizando 300m² de área construída, e a mesma metragem para a parte destinada hoje à residência. Comercialmente: Este imóvel oferece uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil, três salas menores ideais para escritórios ou consultórios, dois banheiros de fácil acesso e um depósito funcional. Residencialmente: A área residencial conta com quatro suítes confortáveis, duas salas aconchegantes, uma cozinha prática e bem equipada, uma copa, uma lavanderia espaçosa e completa, além de um lavabo. De terreno são 500m², e o imóvel ainda conta com uma excelente piscina. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e bom potencial de consumo. A área de influência concentra aproximadamente 23 mil habitantes distribuídos em cerca de 8,3 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo urbano consistente e sustentação de atividades comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e distribuição etária diversificada, com destaque para a presença de públicos em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma participação expressiva de faixas mais maduras. Esse cenário contribui para um mercado consumidor amplo e com diferentes padrões de consumo. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 7,8 mil, com predominância das classes C1 e B2, além de presença relevante das classes B1 e C2. Esse perfil caracteriza um público com capacidade de consumo intermediária e boa aderência a diferentes segmentos comerciais. A dinâmica econômica é ativa, com grande parte da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário e manutenção da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 1,07 bilhão anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e itens essenciais, evidenciando um mercado diversificado e com boa recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e favorável à fidelização de clientes. Observa-se ainda crescimento populacional ao longo dos últimos anos, acompanhado por leve ajuste na renda média, o que indica uma região em expansão moderada, com base de consumo consistente e potencial de desenvolvimento contínuo., Ar Condicionado, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Escritório, Lavabo, Piscina, Sala de Estar

Um lugar onde a criatividade e o estilo se encontram. Localizada em um terreno espaçoso medindo 15,00 x 32,97 metros, totalizando 494,59m², está casa oferece um refúgio tranquilo e inspirador. Possui uma sala de estar, lavabo e cozinha com conceito aberto, criando um espaço amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A sala é iluminada por grandes janelas, que permitem a entrada de luz natural, realçando os detalhes encantadores do ambiente. A cozinha, toda planejada. No mezanino são 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e dois quartos demi-suíte. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Estádio Germano Kruger., Área de Serviço, Armários, Cozinha, Escritório, Iluminação, Lavabo

Condominio Torres Cezanne, Um lindo apartamento contendo: 3 aconchegantes quartos (sendo 1 suíte), ampla sala de estar e jantar com lareira e lavabo, cozinha com churrasqueira, lavanderia, área de serviço, banheiro social. Generoso espaço garden privativo (contendo 128m²) e 2 vagas de garagem. Piso, rodapés, portas e pintura novos. Móveis planejados novos em todos os ambientes. O Edifício Torres Cezanne conta com uma área de lazer completa, fica localizado no bairro de Oficinas, a 5 minutos do centro da cidade, ao lado do Fórum Cível e Trabalhista, próximo a supermercados e com fácil acesso ao Distrito Industrial., Área de Serviço, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Iluminação, Lavabo, Sala de Jantar, Varanda CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2017 , Apartamento por Andar: 4 , Quantidade de Andares: 14 , Torres: 2 , Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Salao de Jogos, Sauna, Cameras de Seguranca, Portaria: 24 hrs., Elevador de Servico, Elevador Social: 2 , Bicicletario, Gas Encanado, Medidor de Agua Individual, Portao Eletronico.

Excelente oportunidade comercial no centro da cidade. Imóvel de esquina, com 12m de frente para a rua Rosário, com área construída de aprox. 325m², distribuído em 8 salas, cozinha, deposito e 02 banheiros. Uma excelente opção em região em constante crescimento. Zoneamento: ZCH A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de 34.195 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 4.869 hab/km². O crescimento populacional de 15,31% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante da área. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor uma visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade. A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ 10.364,09. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem mais de 58% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 67,23% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais. O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 2,15 bilhões. Categorias fundamentais como habitação (R$ 395,9 milhões) , despesas com veículos próprios (R$ 358,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 121,5 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de 47.784 pessoas , sendo que 39.829 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.

de R$ 530.000,00 por R$ 460.000,00 Ótimo sobrado na região da Colônia Dona Luiza com área de 127,49 m², onde oferece conforto e funcionalidade em perfeita harmonia. No térreo, conta com 1 sala ampla, copa, cozinha, lavanderia e lavabo. O segundo piso possui 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada privativa. O destaque do imóvel é o espaçoso ático, que pode ser adaptado conforme as necessidades, com banheiro próprio e sacada exclusiva. O sobrado ainda dispõe de duas vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Jorge Becher, no bairro Maria Otília, Colônia Dona Luiza, oferecendo uma localização privilegiada. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Condominio Health Tower, Excelente oportunidade no empreendimento comercial mais moderno e completo da região, projetado especialmente para profissionais da área da saúde. Esta sala nova, localizada no 9º andar, oferece uma vista panorâmica impressionante e conta com 107,23 m² de área total, proporcionando um espaço ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. Aproveite essa chance única de estabelecer seu negócio em um ambiente sofisticado e funcional, pensado para atender todas as suas necessidades profissionais. *** Imagens meramente ilustrativas *** GARANTIAS: Credaluga, Credpago e Titulo da Capitalização... SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida João Manoel dos Santos Ribas em frente ao Supermercado Condor. Próximo a Rodoviária e principais acessos de chegada à cidade. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 31.889 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4.540 hab/km². O crescimento populacional de 9,55% registado desde 2010 reflete uma valorização contínua numa área estratégica que abrange bairros de relevância como Nova Rússia, Ronda e Centro. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso a eixos de grande fluxo, como a Avenida Presidente Kennedy, a PR-151 e a PR-011, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconómico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 9.728,50. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam cerca de 52% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 68,46% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor económico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 1,88 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 352,4 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 312,8 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 106,6 milhões) demonstram procuras volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma PEA Dia de 48.599 pessoas, sendo que 41.237 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2020 , Apartamento por Andar: 6 , Quantidade de Andares: 13 , Torres: 1 .

Condominio Vosgerau, Apartamento térreo, localizado na região central, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, proporcionando amplo espaço para a família ou a possibilidade de adaptar um dos quartos para home office ou outros usos. A sala é aconchegante, perfeita para momentos de convivência. A cozinha, equipada com móveis planejados, oferece organização e funcionalidade, tornando o dia a dia mais prático. A área de serviço é separada, proporcionando mais comodidade para as tarefas domésticas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Quase de esquina com a Rua Comendador Miró.

Excelente terreno na Rua Zacarias de Góes e Vasconcelos - Uvaranas com 616 m² - 14 x 44 Topografia plana Zoneamento: ZM2 SOBRE A LOCALIZAÇÃO Entre as Ruas Afonso Celso e Fagundes Varela. Fácil acesso ao Centro, possui em suas proximidades supermercados, escolas, padarias e comércio em geral.

Excelente oportunidade de investimento em Uvaranas, num amplo imóvel comercial de 581,60m², com terreno de 607,50m²! Localizado em uma área estratégica, este imóvel oferece uma construção moderna e bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. Atualmente, o espaço abriga um negócio consolidado no ramo de festas e eventos, que poderá ser mantido e expandido pelo novo proprietário (consulte valor à parte). Com ambientes amplos e flexíveis, o imóvel proporciona inúmeras possibilidades de personalização para diferentes finalidades comerciais, como clínicas, escritórios, academias, igreja, oficina, escolas, entre outros. Este é um imóvel versátil que combina localização privilegiada com potencial para diversas atividades, sendo ideal tanto para investidores quanto para empresários que desejam um espaço diferenciado para seus negócios. Agende já sua visita e encante-se! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com perfil residencial predominante e dinâmica de consumo voltada ao atendimento local. A área de influência concentra aproximadamente 23,1 mil habitantes, distribuídos em cerca de 8,4 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo constante e sustentação de operações comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta distribuição equilibrada entre gêneros e perfil etário diversificado, com destaque para as faixas em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e idosos. Esse cenário contribui para uma demanda relativamente estável e diversificada. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 6,4 mil, com predominância das classes C1, B2 e C2, além de participação relevante das classes de menor renda. Esse perfil indica um mercado com consumo mais sensível a preço, porém com volume consistente e forte aderência a produtos e serviços essenciais. A dinâmica econômica é mais moderada, com cerca de 60% da população inserida no mercado de trabalho, o que garante fluxo cotidiano, ainda que com menor intensidade quando comparado a regiões mais adensadas ou com maior renda. O potencial de consumo da região se aproxima de R$ 900 milhões anuais, com maior concentração em despesas ligadas à habitação, mobilidade e itens essenciais, evidenciando um mercado voltado ao consumo básico e recorrente. O perfil habitacional é fortemente residencial, com predominância expressiva de casas e alto índice de imóveis próprios (superior a 75%), indicando estabilidade populacional e forte potencial de fidelização de clientes no comércio local. Por fim, observa-se estabilidade demográfica ao longo dos últimos anos, com leve retração populacional e pequena variação na renda média, caracterizando um mercado maduro, com dinâmica previsível e sustentada principalmente pelo consumo já estabelecido.