Redução de valor: de R$ 680.000,00 por R$ 630.000,00 Excelente imóvel no bairro Órfãs, a apenas uma quadra da Avenida Anita Garibaldi. Localizado em uma região tranquila e privilegiada, este terreno plano de 890m² oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e acessibilidade. A região apresenta uma ocupação urbana consolidada com 16.634 habitantes e densidade de 2.369 hab/km². O crescimento de 10,75% desde 2010 reforça a valorização constante do entorno. A base socioeconômica é estável, com renda média domiciliar de R$ 5.372,25. O mercado é dominado pelas classes B e C, que representam a grande força de consumo local. A segurança do investimento é potencializada pelo alto índice de 84,81% de imóveis próprios, indicando uma vizinhança fixa e fiel ao comércio. O potencial de consumo anual é de R$ 542,4 milhões, com destaque para habitação (R$ 119,7 milhões) e veículos (R$ 83,3 milhões). O dinamismo é garantido por uma PEA Dia de 8.356 pessoas, sendo que 4.943 trabalham na região, assegurando fluxo constante durante o horário comercial. Com uma frente generosa de 15,50m, por 57,50m nas laterais, o imóvel conta com estacionamento amplo, ideal para quem valoriza espaço e praticidade.

Condominio Villagio del Tramonto, Casa no Condomínio Villagio Del Tramonto com 460m² de área construída, em um terreno de 1000m² distribuídos em: Casa composta por 4 quartos, sendo duas suítes, 01 master com banheira de hidromassagem e chuveiro duplo, e os demais quartos demi suítes. Lavanderia com banheiro de serviço. Área de lazer com piscina aquecida e vestiário masculino e feminino. Garagem para cinco carros coberta e dois carros descoberta. Sala de Tv de estar e lavabo Ar condicionado e central a gás. SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Salão de festas com espaço gourmet; Playground; Quadra poliesportiva. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Condomínio de alto padrão Villagio Del Tramonto, no Jardim América, próximo ao Clube Guarani e Panificadora e Mercado Elite., Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Churrasqueira, Home Theater, Iluminação, Lavabo, Piscina, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Quadra Poliesportiva, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 24 hrs..

Condominio Terras Alphaville Ponta Grossa, Essa casa é um verdadeiro sonho de elegância e conforto! Com 232,31 m² de puro luxo distribuídos em 2 andares. No andar de baixo, o hall de entrada se conecta a uma espaçosa sala de dois ambientes, uma cozinha aberta com móveis planejados integrados a um espaço gourmet completo com churrasqueira. Há também um quarto, banheiro social, área de serviço, depósito e 2 vagas de garagem. Subindo a deslumbrante escada de mármore e vidro, o andar de cima revela uma sala de TV íntima, 3 suítes impressionantes com persianas automatizadas (uma delas com um terraço espaçoso) e uma suíte com closet e sacada, proporcionando vistas incríveis do condomínio. Além do design moderno de acabamento excepcional, a localização desta residência é privilegiada, situada em uma parte alta do condomínio em um terreno plano de 312,50 m². Com 12,50 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais, é mais do que uma casa - é um estilo de vida elevado em cada detalhe. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Terras Alphaville está em local tranquilo, cerca de muita área verde, nas proximidades do Clube Verde e Cítio 7 Casa de Eventos, com fácil acesso a PR 151. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico, Área de Serviço, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Iluminação, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2013 , Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Quadra Tenis, Salao de Festa, Salao de Jogos, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 24 hrs., Gas Encanado, Portao Eletronico.

Excelente casa em laje semi mobiliada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 134,18m² em um terreno de 360m², esta residência está localizada no bairro Uvaranas, uma região bem valorizada e de fácil acesso. Características da Casa Principal: Três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade. Sala: Espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e descanso. Copa: Ambiente agradável, integrado com a sala, ideal para refeições em família. Cozinha: Prática e funcional com armários. Jardim de Inverno: Um toque especial de natureza dentro de casa, perfeito para momentos de relaxamento. Banheiro Social: Completo e de bom tamanho, atendendo os demais quartos e visitas. Edícula: Churrasqueira espaçosa: Ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. Banheiro, despensa e lavanderia: Prática e bem planejada, com espaço suficiente para máquinas e varais. Piscina com Aquecimento Solar: Uma bela piscina, sempre na temperatura ideal, garantindo diversão e relaxamento em qualquer época do ano, com deck. Localização: Uvaranas: Um dos bairros mais procurados da região, oferecendo tranquilidade e fácil acesso a serviços, escolas, e comércios., Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Churrasqueira, Cozinha, Piscina, Portão Eletronico

Um imóvel espetacular, situado em uma região em constante crescimento. São 600m² de construção; sendo a parte comercial totalizando 300m² de área construída, e a mesma metragem para a parte destinada hoje à residência. Comercialmente: Este imóvel oferece uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil, três salas menores ideais para escritórios ou consultórios, dois banheiros de fácil acesso e um depósito funcional. Residencialmente: A área residencial conta com quatro suítes confortáveis, duas salas aconchegantes, uma cozinha prática e bem equipada, uma copa, uma lavanderia espaçosa e completa, além de um lavabo. De terreno são 500m², e o imóvel ainda conta com uma excelente piscina. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com densidade populacional relevante e bom potencial de consumo. A área de influência concentra aproximadamente 23 mil habitantes distribuídos em cerca de 8,3 mil domicílios, com densidade demográfica intermediária, favorecendo fluxo urbano consistente e sustentação de atividades comerciais voltadas ao consumo cotidiano. A população apresenta perfil equilibrado entre gêneros e distribuição etária diversificada, com destaque para a presença de públicos em idade economicamente ativa, especialmente entre 25 e 49 anos, além de uma participação expressiva de faixas mais maduras. Esse cenário contribui para um mercado consumidor amplo e com diferentes padrões de consumo. No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar próxima de R$ 7,8 mil, com predominância das classes C1 e B2, além de presença relevante das classes B1 e C2. Esse perfil caracteriza um público com capacidade de consumo intermediária e boa aderência a diferentes segmentos comerciais. A dinâmica econômica é ativa, com grande parte da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para geração de fluxo diário e manutenção da demanda por comércio e serviços ao longo do dia. O potencial de consumo da região é elevado, superando R$ 1,07 bilhão anuais, com destaque para despesas relacionadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e itens essenciais, evidenciando um mercado diversificado e com boa recorrência de consumo. O perfil habitacional reforça a estabilidade da região, com predominância de imóveis próprios e forte presença de casas, indicando um público residente consolidado e favorável à fidelização de clientes. Observa-se ainda crescimento populacional ao longo dos últimos anos, acompanhado por leve ajuste na renda média, o que indica uma região em expansão moderada, com base de consumo consistente e potencial de desenvolvimento contínuo., Ar Condicionado, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Escritório, Lavabo, Piscina, Sala de Estar

Essa residência impecável, localizada de frente para o belo Lago de Olarias conta com 3 quartos, sala acolhedora, cozinha com planejados, jardim de inverno, lavanderia, banheiro e garagem para 2 carros. Uma convidativa área gourmet, perfeita para encontros em família e com amigos, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, complementa o charme desse imóvel. Localizada em uma área de grande crescimento e valorização na cidade, essa residência não apenas oferece uma vida confortável, mas também um excelente investimento. Aproveite o privilégio de viver em uma das regiões mais promissoras de Ponta Grossa, com fácil acesso a todas as conveniências urbanas e a vista espetacular do Lago de Olarias. Agende sua visita !, Armários, Churrasqueira, Fogão Lenha

Condominio Villa Di Sorrento, Casa de Alto Padrão no Condomínio Sorrento ? Pronta para Você Morar! Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este é o imóvel ideal: Detalhes do imóvel: Área construída: 381,28 m² Terreno: 432,00 m² 4 suítes (2 com closet) Escritório Sala de estar e jantar amplas Cozinha planejada Despensa Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Piscina Sacadas com vista privilegiada Diferenciais: Casa já pronta Móveis planejados Projeto de iluminação completo Acabamento de alto padrão ? Localizada no exclusivo Condomínio Sorrento CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2017 , Campo de Futebol, Churrasqueira, Cinema, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Quadra Tenis, Salao de Festa, Salao de Jogos, Squash, Cameras de Seguranca, Portaria: 1 hrs., Portao Eletronico.

Condominio Royal Park, Às vezes, tudo o que procuramos é um lar acolhedor, onde cada ambiente conta uma história e cada canto foi pensado para viver momentos especiais. No Condomínio Royal Park, esta linda residência oferece: 3 suítes no piso superior Sala de TV privativa Escritório Sala de estar integrada Cozinha e lavanderia Lareira para aquecer os dias frio Um quintal encantador, cercado por plantas e muita natureza Um imóvel simples, elegante e cheio de personalidade, perfeito para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. R$ 1.730.000,00 Me chame no WhatsApp 42-99995-3335 e venha conhecer de perto o seu próximo lar., Alarme, Área de Serviço, Churrasqueira, Fogão Lenha, Iluminação, Quadra Poliesportiva, Sala de Jantar CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2002 , Churrasqueira, Fitness, Playground, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Salao de Jogos, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 24 hrs., Medidor de Agua Individual, Portao Eletronico.

Condominio Villa Toscana, Se você busca um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no desejado Condomínio Toscana, esta residência encanta pelo projeto moderno, pela excelente distribuição dos espaços e pelo fato de permanecer praticamente toda mobiliada, permitindo que você aproveite cada detalhe desde o primeiro dia. O imóvel conta com: 249,64 m² de área construída; Terreno de 300 m²; 3 amplas suítes; Ambientes integrados, elegantes e muito bem iluminados; Móveis planejados e mobiliário, com a maior parte dos itens permanecendo no imóvel; Espaço gourmet perfeito para receber familiares e amigos; Piscina privativa com deck e fechamento, proporcionando conforto e aproveitamento em todas as estações do ano. Além de toda a estrutura da casa, o Condomínio Toscana oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para quem deseja viver com exclusividade. Valor de venda: R$ 2.350.000,00 O proprietário estuda permuta como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer., Academia, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários, Box Blindex, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Iluminação, Lavabo, Mobiliado, Piscina, Portão Eletronico, Quadra Poliesportiva, Sala de Estar, Sala de Jantar CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Churrasqueira, Espaco Gourmet, Fitness, Piscina Adulto, Playground, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Cerca Eletrica, Portaria: 1 hrs., Portao Eletronico.

Condominio Villa Di Sorrento, Exclusivo Lote de esquina no condomínio Villa Di Sorrento Rua Doutor Manoel Antônio Braga Ramos no Jardim América, região nobre de Ponta Grossa. Área total de 710,63m² SOBRE O CONDOMÍNIO: Planejado para o seu Bem-estar, o condomínio possui detalhes de uma infraestrutura inteligente, com 2 portarias 24 horas, fiação subterrânea para priorizar a beleza arquitetônica, salões de festa na entrada, evitando a circulação de visitantes pelo condomínio sem necessidade, Com estrutura completa para a prática esportiva, possui Campo de futebol, Quadra de tênis, Piscina com raias para natação, Quadra poliesportiva coberta, Squash; Espaços exclusivos para crianças, com 2 Parquinhos, Piscina, Quadras de esportes; Área de lazer com estrutura de clube contendo, Piscinas coberta e descoberta, Cinema com 20 poltronas, Salão de jogos. Espaços gastronômicos pensados para todas as ocasiões: Vesúvio: Salão de festas com cozinha industrial e capacidade para 100 pessoas. Pompéia: Salão de festas com cozinha industrial e churrasqueira para 60 pessoas. Capri: Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno de pizza para 18 pessoas. Nápoli: Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno de pizza para 20 pessoas. Positano: Quiosque para 30 pessoas com churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Com localização bem valorizada o condomínio une morar bem com a praticidade de estar a 5 minutos do centro da Cidade. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2017 , Campo de Futebol, Churrasqueira, Cinema, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Quadra Tenis, Salao de Festa, Salao de Jogos, Squash, Cameras de Seguranca, Portaria: 1 hrs., Portao Eletronico.

Condominio Montpellier, Sofisticação, conforto e uma vista incrível esperam por você! Conheça este belíssimo apartamento no Edifício Montpellier, localizado na Nova Rússia, em uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso a tudo o que você precisa. O imóvel oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; Cozinha com móveis planejados, pronta para o seu dia a dia; Lavanderia independente; Sacada com churrasqueira, fechada em vidro, perfeita para receber amigos e familiares em qualquer época do ano; Uma vista simplesmente encantadora, que torna cada momento ainda mais especial. Os acabamentos fazem toda a diferença: piso laminado nas áreas quentes, porcelanato nas áreas frias e um projeto de iluminação cuidadosamente planejado, trazendo sofisticação, aconchego e valorizando cada ambiente. Se você procura um apartamento que une localização privilegiada, bom gosto e praticidade, esta é uma excelente oportunidade., Área de Serviço, Armários, Churrasqueira, Iluminação, Sala de Estar CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2021 , Quantidade de Andares: 15 , Torres: 1 , Cameras de Seguranca, Elevador de Servico, Elevador Social: 1 .

Esta residência foi projetada para oferecer conforto térmico e acústico, com telhado metálico branco anodizado com EPS, sistema bifásico e aquecimento a gás. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, a casa se destaca pela fachada minimalista, portão e gradil imponentes, transmitindo elegância e segurança. A sala ampla possui pé-direito alto, iluminação embutida e projeto luminotécnico aparente, garantindo um ambiente sofisticado e bem iluminado. Os quartos têm piso amadeirado e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e aconchego. Os banheiros seguem um estilo moderno, com box em vidro, bancada preta e ventilação natural por janelas. A área gourmet é integrada e funcional, com churrasqueira e bancada em acabamento preto, perfeita para receber amigos e família. Nos fundos, quintal/jardim com acesso por portas de correr, favorecendo ventilação e amplitude.