Condominio San Marco, SOBRE O IMÓVEL: Aconchegante apartamento semimobiliado com 126,86m², distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar, sala de jantar, coxinha com armários planejados, área de serviço, e 2 vagas de garagem com acesso exclusivo. Bem arejado e com vista do pôr do sol. Está situado na Rua Freire Alemão, em área tranquila e segura, com praça arborizada em frente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A 3 min (carro) dos supermercados Tozetto e Condor e 2 min (carro) do colégio Santa Terezinha. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2012 , Apartamento por Andar: 6 , Quantidade de Andares: 4 , Torres: 1 , Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Bicicletario, Gas Encanado, Portao Eletronico.

Essa sala comercial em localização privilegiada no centro é a escolha perfeita para o seu escritório. Seu design moderno e arrojado é um convite para você começar a empreender. Além disso, conta com amplo salão, uma copa e 2 banheiros, tudo o que você precisa para começar a desenvolver seu negócio. Não perca mais tempo e venha conhecer esse espaço incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em uma das ruas mais movimentadas, o imóvel está em região do terminal central, calçadão... Local de forte comércio no entorno SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago.

#2340 Amplo imóvel comercial com estacionamento, em excelente localização, com área construída total de 302,48 m². Possui 9 salas espaçosas, cozinha, 3 banheiros sociais, despensa, área de serviço, sacada, garagem coberta e estacionamento para aproximadamente 10 veículos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em local privilegiado, o imóvel fica próximo a vários pontos importantes do comércio e serviços do centro. Está a uma quadra da Catedral, Hotel Planalto, Curso Positivo, a 300 metros da Caixa Econômica e Parque Ambiental. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Excelente sobrado, amplo e sofisticado, com área construída de 160,00 m², distribuídos em : no piso térreo possui, 1 quartos, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet, banheiro social, garagem e lavanderia. No piso superior, contém uma sala de tv ampla, 2 quartos sendo uma suite com closet, sacada com um escritório. Todo em porcelanato, portão eletrônico e material de primeira linha. LOCALIZAÇÃO: A residência está localizada, a 850 metros da Rua Fagundes Varela, com fácil acesso ao contorno leste. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. SOBRE AS GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador

Condominio Victor Hugo, Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo, com 130,23 de área útil. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), ambos com veneziana integrada, cozinha com planejados, banheiro social, sala de estar e sala de jantar, churrasqueira, área de serviço e uma vaga de garagem. O Edifício Victor Hugo oferece comodidades extras, como uma área gourmet, churrasqueira, piscina e quadra poliesportiva. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Ponta Grossa, ao lado da loja Dig For Fashion. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Seguro Fiança, Fiador e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico., Área de Serviço, Armários, Box Blindex, Churrasqueira, Iluminação CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Apartamento por Andar: 4 , Torres: 1 , Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Piscina Adulto, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Cameras de Seguranca, Portaria: 1 hrs., Gas Encanado, Portao Eletronico.

Terreno com 360m² (12X30) e barracão com 140,80 m² de área útil, possui salão, 2 banheiros, mezanino e pátio externo. Sobra de terreno nos fundos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo a CallFarma, Posto Tio Mucufa III, Panificadora e Confeitaria Milla e Costteira Mall. A região exibe uma estruturação urbana em franca evolução, abrigando atualmente uma população de 19.313 habitantes e apresentando uma densidade demográfica de 2.750 hab/km². O crescimento populacional de 9,73% registrado desde 2010 reflete um adensamento gradual e sustentável. O imóvel está inserido em um ponto estratégico que garante visibilidade e acesso facilitado, permitindo ao comprador um posicionamento sólido em um mercado com clara trajetória de valorização. A segurança do investimento é amparada por um mercado residencial estável, onde 80,20% dos domicílios são próprios, o que indica uma vizinhança residente fixa e com forte vínculo com a localidade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4.908,31, o perfil socioeconômico é equilibrado, apresentando uma força de consumo ativa composta majoritariamente pelas classes B e C. Esse cenário oferece ao investidor a possibilidade de planejar operações comerciais com demanda previsível e foco em fidelização de uma clientela já estabelecida. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 576,4 milhões. Segmentos vitais apresentam demandas expressivas, como habitação (R$ 127,7 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 88,6 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 32,8 milhões). A dinâmica diária local também se destaca, contando com uma PEA Dia de 8.754 pessoas, sendo que 4.843 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que assegura um fluxo contínuo de circulação e público consumidor para sustentar os empreendimentos durante todo o período comercial. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização e CredAluga (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

Alugar salão comercial no Campos Elíseos em Ribeirão Preto, SP Excelente salão comercial de 60,00 m², disponível para locação no bairro Campos Elíseos, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Ribeirão Preto. Ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e um ponto comercial com ótimo fluxo de pessoas. Características do imóvel: - Salão amplo com boa iluminação; - 1 banheiro; - Pia de cozinha para apoio operacional. Sugestões de uso do imóvel: - Espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como: - Loja de roupas e acessórios; - Salão de beleza ou estética; - Conveniência; - Padaria ou minimercado; - Escritório comercial; - Serviços em geral. Localização privilegiada: - O bairro Campos Elíseos está localizado na zona leste de Ribeirão Preto, sendo um dos bairros mais tradicionais, completos e com excelente infraestrutura urbana. - Próximo à Avenida Saudade, importante via comercial; - Fácil acesso ao Centro da cidade e às avenidas Francisco Junqueira, Jerônimo Gonçalves e Marechal Costa e Silva; - Região atendida por ampla rede de serviços: supermercados, bancos, cartórios, escolas, universidades e hospitais; - Vasto comércio local com restaurantes, clínicas, lojas e transporte público; - Bairro que abriga importantes pontos culturais, como a Basílica de Santo Antônio de Pádua e o Centro Cultural Campos Elíseos. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em uma região de grande movimento e excelente infraestrutura. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este ótimo salão comercial para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo!

Condominio FERNANDA, Apartamento para alugar no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 44,61 m² está disponível para locação em um dos condomínios mais completos do bairro Nova Aliança, ao lado do Jardim Canadá, Condomínio Itamaraty, Jardim Nova Aliança Sul, Vila do Golfe, Vila Ana Maria, Jardim São Luiz e Jardim Califórnia, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 1 Suíte com armários planejados, ar condicionado, ventilador de teto, mesa de estudo, criado mudo e cama de casal todo decorado; - 1 Banheiro com armário, box blindex e espelho; - Sala ampla com ventilador de teto, sofá, aparador, e jogo de mesa; - Sacada; - Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, fogão e micro ondas; - Área de serviço com armário e maquina de lavar; - 1 Vaga de garagem. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Elevador; - Interfone; - câmera de segurança; - Cerca elétrica; - Portão eletrônico. Localização privilegiada: O Nova Aliança é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo., Aceita Pets, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na Cozinha, Armários Planejados, Box Blindex, Câmera de Segurança, Garagem, Iluminação, Interfone, Mobiliado, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Ventilador de Teto CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2020 , Apartamento por Andar: 4 , Quantidade de Andares: 4 , Torres: 1 .

Imóvel residencial para alugar no Alto da Boa Vista Esta casa com 896,00 m² de terreno e 790,13 m² de área útil, oferece grande versatilidade para quem busca um imóvel residencial no Alto da Boa Vista ao lado do Residencial Flórida, Jardim Califórnia, Vila Guiomar, Jardim Irajá, Jardim Sumaré, Jardim América, Jardim São Luiz, Jardim República, Condomínio Itamaraty e Jardim Canadá em Ribeirão Preto, SP. Ideal para quem deseja um espaço funcional e bem localizado. Características do imóvel: Parte Superior: - 4 Suítes com armários planejados, sendo 1 suíte máster com closet; - 4 Banheiros com gabinete e espelho; - Roupeiros; - Sala ampla com armário; Parte Inferior: - 3 Salas amplas, sendo 1 com sofá; - Lavabo; - 1 Escritório; - 1 Depósito com armário; - Cozinha com armários planejados; - Despensa; - Área de serviço com armários; - 2 Quartos de serviço com armários; - 1 Banheiro de serviço com gabinete e espelho; - 2 Depósitos; - Varanda gourmet com armários e churrasqueira; - Banheiro externo; - Vestiário; - Sauna; - Piscina; - Salão de festas; - Jardins; - 4 Vagas de garagens, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Este imóvel oferece um excelente custo-benefício, com a possibilidade de ser utilizado tanto para fins residenciais, como para escritório ou comércio. Seu layout espaçoso e bem planejado, junto à sua localização privilegiada, oferece a flexibilidade que você precisa para o seu negócio ou para sua família. Localização privilegiada: O Alto da Boa Vista é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade de viver ou investir no Alto da Boa Vista, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto!, Alarme, Armários Planejados, Banheiro de Serviço, Câmera de Segurança, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitório de Serviço, Escritório, Garagem, Iluminação, Jardim, Lavabo, Mezanino, Perto de Escolas, Perto de Hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piscina, Portão Eletronico, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sauna, Varanda, Varanda Gourmet

Condominio EXKLUSIVE GOLF, Apartamento para alugar ou comprar no Bairro Vila do Golf em Ribeirão Preto, SP. Este moderno apartamento de 322,00 m² está disponível para locação ou venda no condominio Exklusive Golf, um dos condomínios mais completos do bairro Vila do Golf, ao lado do Jardim Nova Aliança Sul, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 04 Suítes com armários planejados, sendo 3 com sacada, sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem; - 04 Banheiros das suítes com gabinete, espelho e box blindex, e o da suíte máster 1 com hidromassagem; - Roupeiro; - Sala ampla para 03 ambientes; - 01 Lavabo; - Varanda gourmet fechada com blindex, armarios e churrasqueira; - 01 Copa com armarios; - Cozinha com ilha e rica em armários planejados; - Área de serviço com armários; - 01 Quarto de serviço; - Banheiro de serviço; - 01 Box despejo; - 04 Vagas de garagens paralelas e cobertas. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Academia; - Hall social de entrada decorado; - Elevador; - Car Wash; - Cinema; - Pet Place; - Bike Sharing; - Quadra poliesportiva; - Quadra de squash; - Playground; - Piscina; - Espaço Kids; - Salão de festas; - Espaço gourmet. Localização privilegiada: O Vila do Golf é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar ou comprar em Ribeirão Preto, São Paulo., Academia, Área de Serviço, Armários na Cozinha, Armários Planejados, Banheira, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Brinquedoteca, Câmera de Segurança, Churrasqueira, Cinema, Closet, Condomínio Fechado, Despensa, Dormitório de Serviço, Elevador, Espaço Gourmet, Garagem, Iluminação, Interfone, Jardim, Lavabo, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Pet Place, Piscina, Playground, Portaria 24h, Quadra de Squash, Quadra Poliesportiva, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Varanda fechada com vidro, Varanda Gourmet CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Ano de Lancamento: 2021 , Apartamento por Andar: 1 , Quantidade de Andares: 28 , Torres: 1 , Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Espaco Gourmet, Espaco Kids, Fitness, Jacuzzi, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salao de Festa, Salao de Jogos, Sauna, SPA, Squash, Cameras de Seguranca, Portaria: 24 hrs., Elevador de Servico, Elevador Social: 2 , hall social, Gas Encanado, Portao Eletronico.

Condominio Edificio Walter Valerio, Apartamento com 2 suítes para comprar ou alugar no Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP Excelente apartamento com 77 m² de área útil, disponível para venda ou locação no bairro Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Ribeirão Preto. Localizado próximo aos bairros Bosque das Juritis, Jardim Irajá, Jardim Canadá e Santa Cruz do José Jacques, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características do imóvel: - 2 Suítes com armários planejados e ar-condicionado; - Banheiros das suítes com gabinete, espelho e box blindex; - Lavabo; - Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Varanda gourmet; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem cobertas. A planta bem distribuída proporciona ambientes modernos, arejados e iluminados, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A varanda gourmet integrada à sala cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. - Infraestrutura do condomínio - Portaria 24 horas; - Elevadores; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Hall social; - Condomínio fechado. Sugestões de uso / perfil do imóvel: Este imóvel é ideal para casais, pequenas famílias, profissionais da saúde, executivos e pessoas que buscam morar em uma região nobre da cidade com conforto e praticidade. Também representa uma excelente oportunidade para investidores, devido à alta procura por imóveis para locação na zona sul de Ribeirão Preto. Localização privilegiada O Jardim Botânico e a região do Bosque das Juritis estão entre os endereços mais valorizados da zona sul de Ribeirão Preto, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade e excelente qualidade de vida. - Próximo ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre; - Fácil acesso às avenidas Maurílio Biagi, Wladimir Meirelles Ferreira e Carlos Eduardo de Gasperi Consoni; - A poucos minutos do Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão; - Próximo ao Estádio Santa Cruz, importante referência esportiva e cultural da cidade; - Região com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e ampla rede de serviços; - Próximo a instituições de ensino como Estácio, Reges, UNAERP e demais centros educacionais; - Fácil acesso aos hospitais Electro Bonini, Unimed e São Francisco Mais Saúde. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo., Aceita Pets, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na Cozinha, Armários Planejados, Box Blindex, Câmera de Segurança, Churrasqueira, Condomínio Fechado, Elevador, Espaço Gourmet, Garagem, Iluminação, Interfone, Lavabo, Perto de Escolas, Perto de Hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de Vias de Acesso, Portaria 24h, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salão de Festas, Varanda fechada com vidro, Varanda Gourmet CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Churrasqueira, Espaco Gourmet, Salao de Festa.

Alugar Imóvel comercial no bairro Vila Mariana, Ribeirão Preto, SP Excelente imóvel comercial com 77 m² de área útil, disponível para locação no bairro Vila Mariana, em Ribeirão Preto. Com espaço amplo e funcional, o imóvel é ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, boa localização e um ambiente versátil para diferentes tipos de negócio. Características do imóvel: - Salão amplo com pia de apoio; - 2 Banheiros privativos. Sugestões de uso: Este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, lojas, estúdios, salões de estética, assistência técnica, adegas, depósitos comerciais ou empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. Localização privilegiada: O bairro Vila Mariana está localizado em Ribeirão Preto, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços e comércios. - Próximo as avenidas Thomaz Alberto Whately, Marechal Costa e Silva, Avenida Brasil e Mogiana; - Próximo ao Aeroporto Internacional Leite Lopes; - Próximo ao Atacadão Via Norte; - Região com bom fluxo de pessoas e veículos; - Próximo a supermercados, farmácias, academias e comércios variados; - Bairro com excelente mobilidade urbana e praticidade no dia a dia; - Região consolidada e valorizada comercialmente. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente imóvel comercial para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo., Banheiro Privativo, Iluminação, Perto de Escolas, Perto de Hospitais, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso