Imobiliária em Ribeirão Preto

Comercial - Prédio em Araraquara no Jardim Santa Lúcia

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Se surpreenda com Comercial

Comercial para locação no bairro Jardim Santa Lúcia em Araraquara - SP. Imóvel Comercial e Industrial (ocupado anteriormente pela empresa Sondaf) Terreno e construção para qualquer ramo de atividade, com 100 metros de frente para a Rodovia Washington Luiz (altura do km 272,6 - principal da região (a rua do imóvel é paralela à pista). ALTAMENTE PROMOCIONAL - 100 metros de frente à Rodovia SP 310 Washington Luiz (liga São Paulo - S. J. Rio Preto) Tem uma vista fantástica da pista. Possibilidade de instalação de FRONT-LIGHT de 2 faces, com visualização em ambos os sentidos da rodovia. Próximo anel viário com saídas para Ribeirão Preto/estado MG; Bauru/estados PR e MT; S.J. Rio Preto/estados MS e DF. O imóvel tem POÇO ARTESIANO, devidamente outorgado, com vazão de até 14.000 litros por hora que produz água potável, de excelente qualidade, do mesmo lençol freático que abastece a fábrica da HEINEKEN, que fica a 2 km do imovel. Imóvel com 2.990 m2 de terreno (ocupa o quarteirão inteiro) - Aproximadamente 300 m2 de área construída (escritório 2 andares com 50m2, mais 250 m2 de galpão). - rampa para descarga de veículos - rampa e lavador para veículos e máquinas - Imóvel seguro, todo cercado, e sem vizinhos (frentes para três ruas). Por ter água própria e de qualidade, este imóvel é excelente para cervejarias, indústrias de bebidas e alimentícias em geral, fábrica de gelo, engarrafadoras de água mineral, lavanderia, empresas de alimentos, lojas e concessionárias de veículos e máquinas, distribuidoras, empresas de logística, etc. Localização: Rua Ângelo Raphael Vicente, 820 - CEP 14.800-660 ? Jardim Santa Lúcia - ARARAQUARA - SP Estudamos ampliação da área construída, na modalidade BUILT TO SUIT, de acordo com a necessidade de sua empresa. Esta avenida do imóvel será futura pista marginal, com acesso direto pela rotatória da HEINEKEN. Obs.: No município de Ribeirão Preto está proibido abrir novos poços artesianos dentro da área do anel metropolitano, só os devidamente outorgados podem continuar e possivelmente os demais municípios adotarão esta medida.

E temos ainda mais

  • Dormitório
  • 2 Banheiros
  • Suite
  • 10 Garagens
  • Lazer

O que está esperando, venha!

Imobiliaria Cardinali
(16) 2107-8000
contato@cardinali.com.br

Esse imóvel pode ser seu!

Tipo Locação

ValorR$ 6.500,00

IPTUR$ 449,47

Código106644

CidadeAraraquara/SP

BairroJardim Santa Lúcia

Área do terreno2989.37m²

Área construida252.60m²

Fica por aqui